По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Строительный подряд является одной из разновидностей договора подряда.
Чаще всего на практике возникают споры по следующим причинам:
- Необходимо досрочное расторжение договора;
- Ваш контрагент нарушает сроки выполнения работ или сроки оплаты;
- Возникла необходимость взыскать убытки, неустойку или применить штрафные санкции;
- Работы выполнены некачественно или не в полном объеме;
- Заказчик отказывается от принятия результата работ, подписания акта о выполнении работ;
- Недостатки выполненных работ проявились после окончания действия договора;
Разрешение споров, возникающих из договора подряда – сложный и длительный процесс. Сложность заключается в специфике правового регулирования заключения и исполнения договора подряда, большого количества нормативных актов, регулирующих подрядные отношения, а также в противоречивой судебной практике по этому вопросу.
Для разрешения спора необходим анализ большого объема документов и фактических действий сторон, юридическая оценка которых может быть как в пользу одной, так и другой стороны. Не редкость при разрешении споров по договорам подряда и проведение экспертизы.
Только профессиональный юрист может грамотно проанализировать ситуацию и преподнести ее суду таким образом, чтобы она была расценена судом в пользу стороны, интересы которой он представляет.
Как строится наша работа по оказанию помощи по договорам подряда:
- Изучаем Ваши документы и выясняем фактические обстоятельства дела;
- Предоставляем рекомендации по Вашим действиям в рамках договора подряда, чтобы исключить негативные последствия. Также мы предоставляем рекомендации о том, какие меры стоит предпринять, чтобы зафиксировать возможную недобросовестность Вашего контрагента или, наоборот, закрепить документально добросовестность исполнения договора Вами;
- Если возможно спор решить во внесудебном порядке, то мы предпримем все возможные меры мирного разрешения спора;
- Осуществляем оценку судебной перспективы;
- Готовим, составляем и направляем контрагенту претензии;
- Представляем Ваши интересы в суде;
- В случае необходимости готовим апелляционную и кассационную жалобы;
- Получаем решения суда и сопровождаем исполнительное производство;
Согласно статистике, подавляющее количество дел в арбитражном суде Хабаровского края связано с разрешением споров, вытекающих из договора подряда. Данные споры относятся к сложным делам, особенно споры, вытекающие из договора строительного подряда.
При рассмотрении споров арбитражный суд руководствуется не только заключенным сторонами договором строительного подряда и положениями Гражданского кодекса, но и различными строительными нормами и правилами. Только профессиональный юрист, обладающий опытом работы с нюансами договорных схем, которые наработаны в строительных организациях, и досконально знающий законодательство, может эффективно организовать и провести работу как в суде первой инстанции, так и при обжаловании судебных решений в вышестоящих инстанциях.
Мы представим Ваши интересы и в том случае, если требования и/или претензии по договорам подряда предъявляются Вам.
Вступить в дело мы можем на любой его стадии. Безусловно, чем раньше в дело вступает опытный юрист, тем выше Ваши шансы на успех.